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1、个人住宅借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住宅产权证、个人身份证；

2、企业住宅借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；

做好秦皇岛住宅借款资料准备的意义一方面是满足秦皇岛借款银行的审查,另一方面是秦皇岛住宅借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住宅借款！

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一、银行（也就是贷款机构层面）和现房所有权人.

1、秦皇岛银行要对秦皇岛现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的秦皇岛现房市值也会大幅缩水.

强调！！！:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

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